LK3100系列电梯—梯控管理系统
 K-pass Proximity Card Elevator Control System

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       近年来，随着房地产业 的快速发展，国家倡导的节能省地型住宅建设政策广泛落实，高层住宅建设逐渐成为房地产开发和消费的主体。

       随着大楼的使用者将越 来越多，自然推销人员、装修人员等等亦随之增多，为避免各业主、住户受到不必要的骚扰、加强楼宇的保安、提高物业的智能化管理、支持环保倡议（省电），电 梯控制管理显得尤为重要。

       电梯作为物业公司管理 下的一种特殊的交通工具，目前大多数的情况是处于一种无序的运行状态下：谁都可用、哪层都能去、闲杂人员太多、电梯损耗过快、电费负担过重、电梯费难以收 取等等。对于物业公司而言，对电梯的监管一直处于一种无力的状态，没有行之有效的管理办法。业主对电梯的无序使用状态也有很有怨言，电梯成了小区环境、安 全状况的一大隐患。

       同时，一直以来物业管 理和业主之间就有着各种各样的矛盾，人们的消费观念根深蒂固地影响着大家对于服务行业的看法，由此带来的争议也层出不穷。

       梯控系统其实就是电梯 的一种控制技术，在原有的电梯加装一个类似门禁的系统装置，只有在刷卡后，才可以使用电梯。梯控系统可以大大的提高电梯的运输效率，减少乘客的等待时间， 更能节约电能。

       K-PASS智能对讲电梯IC 卡管理联动系统作为电梯使用权限管理的专业产品，是物业管理小区的一把利器，可有效解决目前物业公司对电梯管理的需求：对恶意欠费用户进行用梯限制；业主 被动缴费变为主动；提升小区的安全级别；可自动征收电梯费；至少会较安装前节省1/3的电费；减少电梯损耗、缩短维保时间；随着闲杂人员的减少，可适当缩减 保安或勤杂人员，减少人工费；不会增加用梯的不便等等。

       可见，电梯IC卡控制系 统的安装不仅方便了物业的管理更提高了居民居住环境的安全级别以及杜绝了儿童乘梯的一些安全隐患，电梯IC卡控制系统是我们的好帮手，好管家！

       K-PASS所研发生产的电 梯IC卡管理系统对以上问题提供了全面的解决方案，系统是集计算机技术、自动控制技术、射频感应技术为一体的完善的集散式综合管理系统，主要由：楼层内选分 层控制、楼层内选全控控制、外呼控制等几大类型以及一些相应的增强功能产品组成。这些产品的研发与应用，为物业的管理创造了新的环境。

       IC卡电梯智能楼层管理系统改变了传统的呼梯选层方式，是电梯使用方式 的一大变革。结合先进的计算机技术、网络技术实现对电梯使用者前往楼层、乘梯时间等分配一定权限，实现电梯的智能化管理。
       K-pass 电梯IC卡管理系统可以对电梯乘坐人员进行电脑智能化控制和管理，有效防 止闲杂人员任意乘用电梯出入大厦，从而提高大厦的安全管理水平。

       电梯IC卡管理系统采用一人一卡，指定权限，凭卡乘梯。每张卡能到达的 楼层，由物业管理部门发卡时指定。持卡人在指定的楼层无需再进行按键选择，即可召唤电梯，停靠所要到达的楼层；在非指定的楼层既不能召唤，也不能停靠。
       与此同时，业主凭电梯IC卡乘梯，为居民提供了有力的安全保 障，但也给来访的客人带来一些不便。为了能解决上述问题，我们公司专题研发了电梯远程自动呼梯管理系统。
       随着大楼的使用者将越来越多，自然推销人员、装修人员等等亦随之增多，为避免各业主、住户受到不必要的 骚扰、加强楼宇的保安、提高物业的智能化管理、支持环保倡议（省电），电梯控制管理显得尤为重要。

        我公司研发、生 产的电梯梯控管理系统  已广泛的应用于广泛应用于小区门禁、高档别墅、政府机关、科研机构、学校、机关单位、旅游景区、写字楼、办公楼智能大厦、工 厂工地、银行金融机构、金库军事设施、监狱看守所、交通、车站闸门控制、停车场院校学府、医院宾馆酒店、机场、高铁等众多领域。

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应用场景

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园区物业	★ 凭卡乘梯，不缴费人员不能使用电梯；  ★ 业主可用电梯及楼层由物业管理者授权，可限定乘梯卡的有效期，到期自动停止使用；  ★ 业主缴费由被动变为主动，缓解物业收费难的问题；  ★ 降低电梯的使用频率，极大节省电费及维修保费用；  ★ 闲杂人等不可乘梯，提高小安全。
宾馆酒店	★ 客人持卡乘梯，为客人提供安全静的环境；  ★ 餐饮、娱乐等公用楼层可以无需刷卡，便于管理；  ★ 提高宾馆酒店的安全级别；  ★ 可与房卡二合一，使用方便。
商务楼宇	★ 重要部门所在楼层进行刷卡乘梯管理；  ★ 公用楼层无需刷卡，开放管理；  ★ 可设置夜间管理模式，提高安全防范级别。
医疗机构	★ 对手术专用梯进行刷卡管理，无需人员值守，定向服务； ★ 对行政办公楼层进行刷卡管理，避免闲杂人员随意进出； ★ 对不同人群设定不同的楼层权限，提高电梯使用效率及保证医院秩序。
行政机关	★ 特殊部门所在楼层进行刷卡乘梯管理； ★ 公用楼层可无需刷卡，开放管理； ★ 可灵活设置节假日/夜间管理模式。

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系统特色

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1、便于管理
      防止无卡人员非法使用电梯 ，避免各业主、住户受到不必要的骚扰、加强楼宇的保安、提高物业的智能化管理。
      电梯只对持有授权IC卡的用户开放，无卡或 无权限人员无法进入或使用电梯；系统会自动存储刷卡记录信息，便于管理者做统计、打印、存档、查询。

2、节能降耗
      通过刷卡的权限控制使无卡 人员无法进入电梯轿厢并使用电梯，进而起到节能降耗和增强居住安全的需要。
      可极大的节省电费 （相比加装前，至少可节约1/3电费）， 减小电梯损耗，缩短维保时间，并且随着小区安全级别的提升、闲杂人员减少，可适当缩减保安或勤杂人员，减少人工费。

3、人性化收费
      根据需求，可实现人性化的 按层收费、按次收费、按月收费、时间段收费等多种收费方式，并且收费/不收费可灵活设置。

4、有效解决访客问题
      能有效、方便解决 访客乘梯问题。

5、人性化的用户体验
      不会带来使用的不 便，管理中心软件可发放适用于物业管理人员的乘梯卡，对于来访客人、串门、临时用梯等需求，控制系统也可很好的予以解决，用户IC卡可以与小区内门禁、停车 场、通道等共用一张IC卡，实现小区一卡通管理。
      小区加装对讲电梯IC卡管理联动系统，是物业的设备投资，是看得见的物业经费支出，且提高了业主的居 住环境和园区安全水平，多数业主是持欢迎态度的，希望K-PASS的产品有助于促进贵处物业管理事业的发展，为您的管理贡献绵薄之力。
      创新的企业，先 进的产品，优质的服务—K-PASS 秉承“诚信为本、质量第一、客户至上”的经营宗旨，全心全意致力于为客户提供先进、优质、高性价比的电梯 IC卡产品和优质服务。

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设计原则

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先 进 性：    采用当前先进成熟的技术和设备；
安 全 性 ：    不影响原电梯刷卡系统的运行，保证其安全性；
实 用 性：    合理配置和选取合适的产品型号，使整个系统稳定、可靠和成 本最省；
方 便 性：    完善的管理系统，软件操作清晰，管理人员和持卡用户都能方便的使用系统；
开 放 性：    为保证 各供应商产品的协同运行，同时考虑到投资者的长远利益，本系统必须是开放系统，并结合相关的国际标准或工业标准执行；
可扩展性：   系统 设计中考虑到今后技术的发展和使用的需要，具有更新、扩充和升级的可能。

K-PASS 楼宇智能化系统 是面向各种管理层次使用的系统，系统及其功能的配 置以能给用户提供舒适、安全、方便、快捷为准则，其操作应简便易学，而绝不能因“智能”而给用户带来不便，甚至烦恼。 

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设计依据

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┫ 《建设事业CPU卡操作系统技术要求》CJ/T 304—2008
┫ 《建设事业非接触式CPU卡芯片技术要求》CJ/T306-2009
┫ 《城镇建设智能卡系统工程技术规范》GB50918-2013
┫ 《微波通信技术与设备 配备安装维护及国家相关技术标准规范》
┫ 《智能建筑设计标准》GB/T50134-2000
┫ 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
┫ 《智能建筑施工及验收规范》DG/TJ08-601-2001
┫ 《 智能建筑评估标准》DG/TJ08-602-2001
┫ 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16- 92
┫ 《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
┫ 《防盗报警控制器通用技术条件》GBI2663-90
┫ 《建筑电气工 程施工质量验收规范》GB0303-2002
┫ 《软件工程术语》GB/T11457-1995
┫ 《软件维护指南》GB/T14079-93
┫ 《中华人民共和国公共安全行业标准——出入口控制系统技术要求》 GA/T394-2002
┫ 《国际综合布线标准》（ISO/IEC11801）
┫ 《出入口控制系统技术要 求》(GA/T 394-2002)
┫ 《商用建筑线缆标准》(EIA/TIA-569)
┫ 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）
┫ 《建筑物防雷设计规范》(GB50057-2904)
┫ 《电气装置安装工程施工及验收规 范》（GBJ23-90，92）
┫ 《工业企业通信接地设计规范》(GBJ79-1985)
┫ 《低压配电设计规范》(GB50054-95)
┫ 《中华人民共和国公共安全行业标准》GA/T70-94
┫ 《中华人民共和国安全防 范行业标准》GA/T74-94

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设计思路

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★  通过IC卡/二维码/手机APP/人脸识别 / 指纹来控制电梯的使用，杜绝了闲杂 人员使用电梯，让电梯可以得到更好的合理使用和保养。
★  在电梯的轿箱内/外设置读卡器，电梯的使 用人员刷卡后，电梯可以开放对IC卡预先设置楼层，无卡或者卡未授权的楼层，则不开放，限制无关人员进入IC卡权限区域。
★  单层卡，多层卡，全通卡，按时间段使用卡，管理者持有的管理IC卡通常设置成可以使用电梯的全部权限，对于失去的卡， IC卡发卡中心可以挂失，对于挂失的IC卡禁用，防止非法持有者继续使用。
★  智能IC卡控制电梯 管理系统在电梯处于消防，检修等特殊状态时自动退出管理，也可以通过手动开关退出管理，电梯可以实现无IC卡登记，方便电梯在特殊情况下使用。

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设计目标

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       电梯刷卡系统是建立在先进的计算机技术、通信技术及非接触式IC卡技术 之上，为电梯的使用带来安全、方便的控制。 具体目标为：
★  持有效卡人能方便、 安全的使用电梯；
★  持卡人只能进出授权指定的楼层；
★  外来无卡人员或持无效卡人员不能使用电梯；
★  不影响原有电梯系统的运行，保证整个系统的安全性；
★  管理人员能方便的设置人员的进出楼层权限和查看人员的出入记录；
★  经济合理的运营成本。

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系统概述

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       在现代社会，电梯的控制还停留于人工控制阶 段，既浪费了人力资源，又使安全性大大降低，所以有必要设汁—个电梯门禁系统，来控制电梯。本文设计了—个基于RFID的电梯控制系统，把它安装在 电梯外选和内呼的界面上，使被授权人员（既持有有效IC的人）可以通过IC卡进入电梯，并且可以呼梯，选择自己要去的楼层，而未被授权人员则不能进入电梯，更 无权呼梯，从而起到门禁的作用。

       我们的电梯刷卡系统能做到所有进入电梯的持 卡人，都必须先经过系统管理员授权。使用电梯时，不同的人有不同的权限分配，每个进入电梯的人经过授权可以进入指定的区域或楼层，并且可以根据不同的时间 表进行授权管理。未经授权，无法进入管理区域的楼层。

       读卡器的安装分二种方式，即装在电梯轿箱内 或电梯轿箱外。 
       装在电梯轿箱外，则通过设置，持卡人需要先读卡，在卡有效的前提下，电梯门自动打开，持卡人进入 电梯，按所指定的区域或楼层。 
       装在电梯轿箱内的情况又可分为二种（通过不同设置） 
       一种是人员进入电梯后，读卡，在卡有效的前提下，才能进入已经事先授权的区域或楼层，其它楼层不能进入。 
       另一种是人员进入电梯后，读卡，在卡有效的前提下，能进入所有楼层。  

安装方式	简要介绍
外挂呼梯式	简称：外呼型。电梯楼层控制器安装于电梯门外一侧，用 户刷卡开启电梯门，进入轿箱后，再按选层按钮到达指定楼层。
内置楼控式	电梯楼层控制器安装于电梯轿箱内： 1．不刷卡，按选层按钮失效 2．进梯刷卡后，使电梯的选层按钮恢复有效，此时再按选层按钮，直达该楼层。
内置层控式	电梯楼层控制器安装于电梯轿箱内： 1．只有单个楼层权限的用户卡，进梯刷卡后直达该楼层，电梯原有的选层按钮失效。 2．有多个楼层权限的用户卡，进梯刷卡后，再按某选层按钮，直达该楼层。
与楼宇对讲联动式	电梯楼层控制器安装于电梯轿箱内： 当访 客通过楼宇对讲接通住户分机，住户给访客开锁，同时给电梯一个信号启动电梯下到一楼，访客进梯后按住户楼层键，即可直达该楼层。

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工作原理

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       基于RFID的电梯控制系统主要由三部分构成：电子标签、读卡器和控制系 统。

★  电子标签（即IC卡）  
       由耦合元件及电路组成，标签含有内 置天线，用于和读卡器的射频天线进行通信，每个标签具有唯一的电子编码，附着在IC卡上标识唯一的目标对象。

★  阅读器
       读取（除读卡外还可以写入）标签信息的设 备。在阅读器中包括读卡器和天线，标签（射频卡）和读卡器之间通过天线传递射频信号。 RFID工作的主要过程是：读卡器通过天线发送一定频率（13.56MHz）的 射频信号，当电子标签进入到射频信号的范围内，射频卡进入发射天线工作区域时产生感应电流，射频卡获得能量并被激活；射频卡将自身的编码等信息通过它的内 置发射天线发送出去；系统接收天线接收从射频卡发送来的载波信号，经天线调节器传送到读卡器，读卡器对接收的信号进行解调和解码后送到后台系统进行相关处 理。

★  控制系统  
       控制系统根据逻辑运算判断该持卡人 的权限，根据不同的权限做出不同的处理和控制，发出指令信号，来控制电梯的动作。 

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工 作流程 

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（1） 持卡人进入电梯后，需首先刷卡，然后才能按相应楼层的按键。  
例如：某一个持卡人具有3、4、5层的进入权限，当他刷卡后，才可以按3、4或者5层的楼层按键；如果没有刷卡，所有楼层按键不起作用。

（2） 当持卡人刷卡后，电梯控制器对应3、4、5层的输出继电器动作，分别 输出三个短接信号给电梯机柜，电梯机柜在接收到这三个短接信号后，激活3、4、5层楼层按键（其他楼层按键处于“休眠”状态），这时，该持卡人按 下要去的楼层按钮如4层，电梯启动到达4楼（电梯机柜应留出接线端子，用于接收电梯控制器的干触点输出信号）。

（3） 电梯轿箱内可设一个钥匙开关，设置“自动”和“读 卡”位，当钥匙开关处于“自动”位时，不用刷卡也可进入任何楼层，这时电梯工作在非保安状态，等同于一般电梯；当钥匙开关处于“读卡 ”位时，电梯工作在保安状态，必需刷卡才能按楼层按键，前往指定的楼层。  

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功能简介

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       LK3100  系列 电梯楼层控制系统是专门 用于高层楼宇电梯控制和进行系统集成的电梯专用控制器。通过采用 LK3100 ，物业管理公司或管理人员能对楼宇内各种人员的进出进行更有效、更安全的管理，有 效地控制了闲杂人员的进入。

       所有使用电梯的持卡人，都必须先经过系统管 理员授权。使用电梯时，不同的人有不同的权限分配。每个进入电梯的人经过授权可以进入指定的区域或楼层，并且可以根据时间权限表与楼层权限表进行授权管理 。未经授权，无法进入管理区域的楼层，并可对重要楼层进行时间段控制。控制器不管是脱机运行还是联机控制，都可记录大量的交易数据，使得电梯的所有人员进 出记录都有据可寻。

应用场景一： 小区

对于业主	一人一卡，凭卡乘梯。 对于业主回家： 住户在楼宇对讲主机读卡窗上刷卡，单元门开启，同时电梯自动到达1楼（或-1，-2楼），进入电梯后刷卡，梯控系统自动识别IC卡的权限，将业主送达至目的楼层。 住户在忘带卡的情况下， 通过在读卡键盘上输入指定楼层的密码，也可进入指定楼层。（详见业主使用流程），
对于物管	对于物业管理人员： 可配置1张可到所有（或部分）楼层的卡，进梯刷卡后，再按某楼层键即可。
对于访客	对于访客： 无需刷卡 和密码就可实现乘梯，访客通过楼宇对讲接通住户分机，住户确认访客身份后，通过对讲分机按开锁键开单元大门，大厅门开锁，同时电梯会自动下到1层时；访客进入大厅，直接进梯后按下住户所住楼层的按键，则登记启动电梯直达该住户所在楼层，而其他未授权的楼层，访客无法按键登 记。（详见访客使用流程）
住户互访	解决住户之间的互访： A业主可在家中使用对讲系统呼叫B业主，双方通话后，B业主按下开锁键开 通所在楼层的电梯权限，A业主按电梯外呼按键呼梯，进电梯后，按下B业主所在的楼层按键即可到达 B业主楼层。
地下停车场	对于非住户，通过设置 ，使其只可到达地面楼层，不能进入住户层和地下停车场。
顶层观光	对于非住户，可通过设 置使其只可到达观光楼层，不能进入住户层。
特殊情况	由于 IC卡系统可实现与消防信号的联动，故启动消防信号后，IC卡控制系统自动脱离电梯，以确保电梯在紧急 情况下的紧急使用。

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功能说明

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授权功能	所有的电梯用卡都必须先经过物业管理人员授权才可使用 ，系统能自动识别IC卡的类别和权限，防止无卡人员非法使用电梯，避免各业主、住户受到不必要的骚扰、加强楼宇的保安、提高物业 的智能化管理。	标 配
刷卡功能	在电梯轿厢内的IC读卡器前 刷卡IC卡或二代身份证（必须2种卡同时兼容的超薄型读卡器，安装后读卡器的厚度不得超过2mm），可根据需要随意设定电梯专用卡的权限，乘梯时需先刷卡后使用，使无卡或无权限人员无法进入并使用电梯，刷卡后，按钮需手动按 亮或自动点亮。（联网型产品才有此功能）	标 配
	超薄设计： 安装后，厚度为1.2 mm ； 外观特色： 欧美顶级设计风格，外观简约、时尚、大气； 产品特色： 全球至 薄、4色高雅背光显示、防复制卡功能； 读卡类型： M1； S50； S70；CPU卡 ；同时兼容身份证读卡； 工作频率： 13.56MHz（Mifare One 读卡）； 输出接口： W26 / W34； 面板工艺： 超硬钢化玻璃面板；防指纹面板处理； 面 板图案： 40余款个性面板图案任您选择 与组合，支持客户订制LOGO图案； 外壳工艺： 真空电镀合金外壳； 外壳颜色： 浅灰色+银色高光、高雅黑+金色高光 （出厂默认：随机）； 保护措施： 限流保护、半导体防雷保护、TVS保护、光电隔离、抗静电； 其他保护： 抗干扰乱涌保护，瞬间干扰吸收：> 2000V / 600W / 100μS ； 包装设计： 防尘、防潮、防氧化设计； 外观尺寸： L89mm×W65mm×H1.2mm  （安装后 ）
权限管理	设置不同的持卡人不同的楼层权限，有效防止闲杂人员任 意乘用电梯出入大厦，从而提高大厦的安全管理水平。	标 配
业主乘梯	一人一卡，凭卡乘梯。对于业主回家： 住户在楼宇对讲 主机读卡窗上刷卡，单元门开启，同时电梯自动到达1楼（或-1，-2楼）， 进入电梯后刷卡，梯控系统自动识别IC卡的权限，将业主送达至目的楼层。 住户在忘带卡的情况下，通过在读卡键盘上输入指定楼层 的密码，也可进入指定楼层。（详见业主使用流程）。	标 配
刷卡按键	住户进入电梯轿厢在读卡器上刷卡后，梯控系统自动识别 IC卡的权限，业主手动选择有权限楼层，电梯将业主送达至目的楼层。	标 配
刷卡直达	刷卡直接登记，无需按键，彰显智能： 可根据实际需要 ，住户进入电梯轿厢在读卡器上刷卡后，实现单层权限刷卡将自动点亮业主所在楼层按键；多层权限刷卡后，手动选择有权限的楼层按键。 (与控制器型号有关)	选配
有效期限制	物业人员把每张业主卡写入有效时间，在这段时间内，业 主正常刷卡乘梯，过了截止时间后，业主刷卡无效，电梯按键不响应，业主需到物业管理处缴费，物业人员把业主卡重新写入相应的时间权限后，业主卡才能正常乘 坐电梯。	标 配
挂失功能	当业主卡丢失了，业主只需到物业管理中心挂失即可，物 业人员则经过查询，把业主丢失的卡片信息注销，此业主丢失的卡将被注销。	标 配
语音提示	用于刷卡时语音提示。卡片快到有效期，提示用户去物管 中心缴费、续费等。 含语音盒、扬声器，高品质喇叭，低功耗。音质纯正，6级音量大小。	标 配
消防联动	当电梯消防功能启用时，系统自动切换到全部楼层开放状 态，使电梯恢复到没有安装本系统之前状态。	标 配
扣费功能	根据不同客户的管理要求，将梯控系统自定义设为收费与 不收费功能。 物业人员把每张电梯专用卡写入有效次数，业主每刷一次，卡内次数就相应扣除一次，当剩余次数为0时，电梯卡便无 法使用。	选配
记录功能	控制器记录用梯、每次操作（包括卡号、刷卡时间、登记 楼层等信息） 该记录可通过采集器或联网在管理中心计算机上读出，并可按时间、电梯号、特定持卡人等进行检索查询，并自动 生成各种综合管理报表。（联网型产品才有此功能）	选配
远程控制	远程联网控制： 通过联网实现电梯一键切换刷卡/不刷卡功能。（联网型产品才有此功能）	选配
远程监控	远程联网监控： 通过联网实现电梯在线实时监控和读取 历史用梯记录。（联网型产品才有此功能）	选配

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硬件特色

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